今年以來(lái)，天津市固定資產(chǎn)投資仍保持在較高水平，而由于國(guó)家宏觀調(diào)控措施的影響進(jìn)一步加大，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)幅度明顯回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前兩個(gè)月全市房地產(chǎn)投資累計(jì)比去年同期增長(zhǎng)22.5%，低于去年同期增長(zhǎng)幅度25.2個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，由前兩年投資膨脹造成的鋼鐵、水泥等部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的狀況自去年二季度逐步顯現(xiàn)，延續(xù)至今年一季度，鋼材、水泥等部分產(chǎn)品供大于求現(xiàn)象仍未緩解。受以上因素的影響，一季度我市固定資產(chǎn)投資價(jià)格比去年同期下降0.2%，是自2003年以來(lái)投資價(jià)格總水平的首次下降。其中，建筑安裝裝飾工程、設(shè)備工器具購(gòu)置和其他費(fèi)用投資價(jià)格指數(shù)分別為99.1、99.2和102.8，價(jià)格水平分別下降0.9%、0.8%和上漲2.8%。與去年一季度相比，固定資產(chǎn)投資價(jià)格漲幅回落1.8個(gè)百分點(diǎn)，與去年四季度相比回落0.5個(gè)百分點(diǎn)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?nbsp;

　　一、受材料費(fèi)價(jià)格變動(dòng)影響建筑安裝裝飾工程價(jià)格呈下降趨勢(shì)　　 

　　2006年一季度，占固定資產(chǎn)投資構(gòu)成六成以上的建筑安裝裝飾工程價(jià)格指數(shù)為99.1，價(jià)格水平比去年同期下降0.9%。受材料費(fèi)價(jià)格變動(dòng)影響，價(jià)格變動(dòng)幅度在去年四季度的基礎(chǔ)上繼續(xù)回落，分別比去年一季度和四季度回落3個(gè)百分點(diǎn)和1個(gè)百分點(diǎn)?！　　　　　　　　　?nbsp;

　　材料費(fèi)價(jià)格小幅下降一季度材料費(fèi)價(jià)格承接去年四季度走勢(shì)繼續(xù)小幅下降，下降幅度為2.2%，與去年一季度的價(jià)格走勢(shì)相反，兩者相比漲跌幅回落4.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年四季度的下降幅度擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。這主要是受鋼材價(jià)格大幅下降的影響。鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩導(dǎo)致的鋼材價(jià)格下行態(tài)勢(shì)自去年二季度開(kāi)始顯現(xiàn)，并呈持續(xù)下降走勢(shì)，至年終已跌至兩年來(lái)的谷底，延續(xù)到今年一季度，產(chǎn)能過(guò)剩的壓力仍然很大。

      據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，到2005年底，我國(guó)鋼鐵生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到4.7億噸，超過(guò)需求1.2億噸，還有在建生產(chǎn)能力7000萬(wàn)噸，未建能力8000萬(wàn)噸。雖然受鋼材價(jià)格低迷、國(guó)家政策調(diào)控等多種因素影響，鋼鐵產(chǎn)能的實(shí)際釋放量會(huì)受到一定限制，但是預(yù)計(jì)2006年鋼產(chǎn)量仍會(huì)以10－15%的較快速度增長(zhǎng)，達(dá)到3.9億噸左右，甚至可能突破4億噸大關(guān)。2006年鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩局面更加嚴(yán)峻，嚴(yán)重的供求失衡成為導(dǎo)致一季度鋼材價(jià)格下滑的主要原因。而且，一季度正值施工淡季，無(wú)法消耗大量過(guò)剩的庫(kù)存，使得建筑用鋼材保持在低價(jià)位運(yùn)行，其平均價(jià)格比去年同期下降4.3%，與去年同期的漲幅相比回落4.6個(gè)百分點(diǎn)。其中主要品種鋼筋、小型螺紋鋼的平均價(jià)格分別比去年同期下降4.9%和4.6%。

      此外，因水泥產(chǎn)能過(guò)剩造成水泥的平均價(jià)格比去年同期下降0.6%，從而導(dǎo)致商品混凝土價(jià)格的降低，拉動(dòng)地方建筑材料價(jià)格比去年同期下降0.6%。受資源短缺，銅、鋁、化工等原料價(jià)格上漲因素影響，木材、電料、其他材料和化工材料呈上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，分別比去年同期上升了1.8%、1.6%、1.5%、0.8%?！　　　　　　　　　　　　　　　　　?nbsp;