上海樓市微調(diào)一周后夭折 中央政府毫不松口
上海樓市“微調(diào)”不到1周就宣布“夭折”。
2月28日，記者從各區(qū)房產(chǎn)交易中心了解到，上海“持居住證滿(mǎn)3年居民可購(gòu)二套房”政策已經(jīng)被叫停。外地居民的二套房限購(gòu)政策被打回原形。
上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生昨日也再次重申：“上海執(zhí)行住房限售政策沒(méi)有變化。我們將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策，政策不改變，力度不放松，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果?！?/FONT>
“微調(diào)”被叫停
日前，有消息稱(chēng)，持長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)3年可享受上海本地戶(hù)籍居民同等購(gòu)房資質(zhì)。2月21日，上海市住房保障和房屋管理局回應(yīng)證實(shí)確有其事，并稱(chēng)，“這在樓市限購(gòu)政策制定之初就已明確，所謂本市戶(hù)籍居民家庭的概念，是指具有本市常住戶(hù)口，包括持有本市長(zhǎng)期居住證連續(xù)滿(mǎn)3年以上的居民家庭。”這被市場(chǎng)解讀為上海樓市調(diào)控政策出現(xiàn)放松。
2月28日，上海市住房保障和房屋管理局轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于本市貫徹〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知〉實(shí)施意見(jiàn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求嚴(yán)格執(zhí)行抑制投機(jī)投資性購(gòu)房的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策。
《通知》首次明確上海市戶(hù)籍居民家庭是指具有本市常住戶(hù)口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶(hù)口的居民家庭；同時(shí)，還明確了子女成年后購(gòu)房口徑。這意味著“外地戶(hù)籍居民持上海長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)3年，可享受上海本地戶(hù)籍居民的同等購(gòu)房資質(zhì)”不成立。
《通知》強(qiáng)調(diào)稱(chēng)：“上海貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房、促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的態(tài)度是堅(jiān)決的，執(zhí)行住房限售政策不改變，力度不放松，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，上海市住房限售政策只會(huì)從嚴(yán)執(zhí)行。”
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