蘭州宏建2.8億拿七里河近90畝地 用于建設(shè)商品房
蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司以2.8億元的價(jià)格競(jìng)得七里河區(qū)1宗國(guó)有土地使用權(quán)，共5.96994公頃（89.55畝）。
公告顯示，此次出讓的地塊宗地編號(hào)為X1622，地塊位于七里河區(qū)河灣堡西街17號(hào)，土地用途為其他普通商品住房用地，土地面積5.96994公頃（89.55畝），土地出讓年限為70年，受讓單位為蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司。
在備注一欄中寫(xiě)道：1.將原《國(guó)有土地使用證》（蘭國(guó)用【2012】第Q2394號(hào)）載明面積為59699.4平方米的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回后出讓給蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司，土地用途變更為居住用地，容積率≦3.3，出讓年限70年，由該企業(yè)按照蘭州市企業(yè)出城入園搬遷改造的相關(guān)要求進(jìn)行自主開(kāi)發(fā)；土地用途及規(guī)劃指標(biāo)以蘭規(guī)【2016】28號(hào)函載明為準(zhǔn)。2.土地用途變更為居住用地。
其中提到，收回該土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)并出讓給蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司，由該企業(yè)按照蘭州市企業(yè)出城入園搬遷改造的相關(guān)要求進(jìn)行自主開(kāi)發(fā)。而蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司早在2013年就被列入了出城入園企業(yè)之內(nèi)，公司注冊(cè)地址又恰與地塊位置重合，因此小方判斷該宗地塊是蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司原廠址部分用地。
據(jù)了解，蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司不只是拍了這一塊地。在2015年7月9日，蘭州宏建以172.19萬(wàn)元的價(jià)格，拍得207.32平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，地塊恰好也位于七里河區(qū)河灣堡西街17號(hào)。只不過(guò)當(dāng)時(shí)的土地用途為其他商服用地，且出讓年限為40年。
經(jīng)過(guò)查詢(xún)，蘭州宏建建材集團(tuán)有限公司法定代表人田炫宏，注冊(cè)資本3億元，企業(yè)于1998年11月19日成立，經(jīng)營(yíng)期限至2028年11月19日，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括預(yù)應(yīng)力混凝土輸水管、鋼筋砼排水管、預(yù)應(yīng)力電桿、GRC輕質(zhì)墻板、水泥制品設(shè)備、建筑金屬門(mén)窗的組合安裝、預(yù)拌商品混凝土的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及技術(shù)服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)以及場(chǎng)地租賃等。
根據(jù)地圖，可以看到地塊周邊被工廠、公司以及物資市場(chǎng)環(huán)繞，有蘭州水泥制管家屬院、紅太陽(yáng)木材經(jīng)銷(xiāo)部、西北物資市場(chǎng)、蘭州太岳商貿(mào)公司、甘肅省工商業(yè)聯(lián)合會(huì)鋼材商會(huì)以及很多的鋼鐵、建材公司，商品房項(xiàng)目為數(shù)不多。
一旦項(xiàng)目落地，相信這里的人流量不會(huì)小，再加上未來(lái)地鐵1號(hào)線(xiàn)軌道經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，這里有很大的發(fā)展?jié)摿?，待通?chē)后，這里還將會(huì)有更大的發(fā)展機(jī)遇。
編輯：徐潔
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