泰國(guó)建筑材料價(jià)格不斷攀高 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)面臨壓力
建筑材料價(jià)格自今年年初以來(lái)節(jié)節(jié)攀升，甚至創(chuàng)史上最高水平。泰國(guó)商業(yè)部公布了最新的2008年7月建筑材料價(jià)格指數(shù)，主要包括：
2008年7月的平均建筑材料價(jià)格指數(shù)漲至177.0，比上個(gè)月的175.3增長(zhǎng)了1.0%，不僅比去年同期的指數(shù)增長(zhǎng)了31.1%，而且與上個(gè)月的29.3%增幅相比也有所加速，主要源于鋼鐵價(jià)格在比去年同期增長(zhǎng)了75.7%的同時(shí)，其他主要建筑材料價(jià)格也大幅調(diào)升。
不過(guò)，泰華農(nóng)民研究中心預(yù)計(jì)，建筑材料價(jià)格在今年剩下時(shí)間里有可能會(huì)出現(xiàn)微幅下降，因?yàn)樽鳛榻ㄖ牧线\(yùn)輸成本的國(guó)內(nèi)石油價(jià)格隨著世界石油價(jià)格的走勢(shì)以及調(diào)低消費(fèi)稅率而大幅度下降，同時(shí)世界原材料價(jià)格尤其是鋼鐵價(jià)格也有可能隨著世界各地區(qū)經(jīng)濟(jì)放緩而趨向緩和。為此，預(yù)計(jì)建筑材料的價(jià)格指數(shù)將平均上升25%，大幅高于2007年為4.9%的增幅，創(chuàng)歷史新高，如同1973-1974年第一次石油危機(jī)時(shí)的情形。
建筑材料價(jià)格在一年內(nèi)上漲25%的情況將給各建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)巨大的影響，因?yàn)檠b飾用料和建筑材料成本在建筑工程費(fèi)用中平均占有60%的比重。此外，運(yùn)輸成本、能源費(fèi)用和勞動(dòng)力成本也紛紛調(diào)高。這些負(fù)面因素不僅直接影響房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，而且也影響政府的大型基礎(chǔ)設(shè)施投資項(xiàng)目的成本，而各大型基礎(chǔ)設(shè)施投資項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展遭遇到障礙，將可能導(dǎo)致國(guó)家的總體投資增幅低于預(yù)測(cè)，從而拖累并削減今年下半年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率。
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