徐工科技賣掉七千萬“家當(dāng)”
2006-10-23 00:00
凱雷并購徐工的方案剛剛修訂完畢正待國家有關(guān)部門審批之際，而漩渦中心的S徐工（000425）今日拋出了處置部分“家當(dāng)”的消息。根據(jù)公告，S徐工將處置價(jià)值7447.97萬元（累計(jì)賬面凈值）的四處資產(chǎn)，預(yù)計(jì)累計(jì)產(chǎn)生的利潤僅為46.89萬元。這其中包括向徐工機(jī)械出售承擔(dān)寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究任務(wù)的房屋建筑物及設(shè)備。
公告稱，10月19日，S徐工與徐工機(jī)械簽署了《房產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的用于承擔(dān)寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究任務(wù)的房屋建筑物及設(shè)備出售給徐工機(jī)械。截至評(píng)估基準(zhǔn)日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值為1050.52萬元，評(píng)估價(jià)值為1051.07萬元，雙方協(xié)商確定交易價(jià)格為1051.07萬元。對照賬面凈值，從當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上看，S徐工從此次交易中可獲得0.55萬元的收益。交易完成后，S徐工計(jì)劃有償利用寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)，將產(chǎn)生后續(xù)關(guān)聯(lián)交易。
對于此關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，公司獨(dú)立董事認(rèn)為該交易有利于發(fā)揮公司寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)的效能及提高其利用效率。然而，一直關(guān)注該公司的某分析人士表示，根據(jù)“人隨資產(chǎn)走”的原則，意味著今后該試驗(yàn)研究平臺(tái)及相關(guān)研究人員將劃入徐工機(jī)械；而且由于公司計(jì)劃繼續(xù)利用寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)，則S徐工以后將不得不向徐工機(jī)械支付使用費(fèi)用。
同日，S徐工還與徐工集團(tuán)在徐州市簽署了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)房產(chǎn)出售給徐工集團(tuán)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值2226.42萬元，評(píng)估價(jià)值2492.79萬元。雙方協(xié)商確定交易價(jià)格為2492.79萬元。對照賬面凈值，從當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上看，公司從此次交易中可獲得266.37 萬元的收益。
據(jù)了解，交易標(biāo)的位于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)、原公司本部的辦公大樓。獨(dú)立董事對此認(rèn)為，此次交易是實(shí)現(xiàn)管理靠近生產(chǎn)一線的需要，是盤活存量資產(chǎn)的需要。
此外，S徐工還宣布出售部分國有土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，以及公司擬以公開招標(biāo)的方式處置一處閑置資產(chǎn)。其中，出售部分國有土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的交易價(jià)格為3800萬元，對照截至2006年7月31日交易標(biāo)的的賬面凈值3696.92萬元，從公司當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上分析，該次交易可獲收益103.08萬元。同時(shí)，公司擬以公開招標(biāo)的方式處置的閑置資產(chǎn)，交易價(jià)格目前無法確定，對公司損益的準(zhǔn)確影響數(shù)暫時(shí)也無法確定，但根據(jù)評(píng)估結(jié)果預(yù)計(jì)此次處置閑置資產(chǎn)將損失323.11萬元。
S徐工表示，此次出售資產(chǎn)的累計(jì)賬面凈值為7447.97萬元，累計(jì)評(píng)估價(jià)值為7725.21萬元，預(yù)計(jì)累計(jì)成交金額為7494.86萬元，預(yù)計(jì)累計(jì)產(chǎn)生的利潤為46.89萬元。累計(jì)評(píng)估價(jià)值占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的比例為2.43％，占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為7.20％。交易預(yù)計(jì)產(chǎn)生的利潤占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈利潤絕對值的0.36％。公司董事會(huì)認(rèn)為，出售上述資產(chǎn)對公司的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益或者經(jīng)營成果不產(chǎn)生重大影響。
S徐工今日同時(shí)公布了第三季度報(bào)告。7-9月，S徐工延續(xù)了上半年主營業(yè)務(wù)收入同比下降的趨勢。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5.51億元，較去年同期的6.56億元減少1.05億元，同比下降15.94%；利潤總額為173萬元，較去年同期的1138萬元減少965萬元，同比下降84.80％；凈利潤為162萬元，較去年同期的1105萬元減少943萬元，同比下降85.30％。公司表示，凈利潤較去年同期出現(xiàn)大幅下降，主要原因一方面是主營業(yè)務(wù)收入減少導(dǎo)致主營業(yè)務(wù)利潤減少，另一方面是投資收益減少。
（中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處）
公告稱，10月19日，S徐工與徐工機(jī)械簽署了《房產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的用于承擔(dān)寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究任務(wù)的房屋建筑物及設(shè)備出售給徐工機(jī)械。截至評(píng)估基準(zhǔn)日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值為1050.52萬元，評(píng)估價(jià)值為1051.07萬元，雙方協(xié)商確定交易價(jià)格為1051.07萬元。對照賬面凈值，從當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上看，S徐工從此次交易中可獲得0.55萬元的收益。交易完成后，S徐工計(jì)劃有償利用寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)，將產(chǎn)生后續(xù)關(guān)聯(lián)交易。
對于此關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，公司獨(dú)立董事認(rèn)為該交易有利于發(fā)揮公司寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)的效能及提高其利用效率。然而，一直關(guān)注該公司的某分析人士表示，根據(jù)“人隨資產(chǎn)走”的原則，意味著今后該試驗(yàn)研究平臺(tái)及相關(guān)研究人員將劃入徐工機(jī)械；而且由于公司計(jì)劃繼續(xù)利用寬口徑工程機(jī)械試驗(yàn)研究平臺(tái)進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)，則S徐工以后將不得不向徐工機(jī)械支付使用費(fèi)用。
同日，S徐工還與徐工集團(tuán)在徐州市簽署了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)房產(chǎn)出售給徐工集團(tuán)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值2226.42萬元，評(píng)估價(jià)值2492.79萬元。雙方協(xié)商確定交易價(jià)格為2492.79萬元。對照賬面凈值，從當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上看，公司從此次交易中可獲得266.37 萬元的收益。
據(jù)了解，交易標(biāo)的位于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)、原公司本部的辦公大樓。獨(dú)立董事對此認(rèn)為，此次交易是實(shí)現(xiàn)管理靠近生產(chǎn)一線的需要，是盤活存量資產(chǎn)的需要。
此外，S徐工還宣布出售部分國有土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，以及公司擬以公開招標(biāo)的方式處置一處閑置資產(chǎn)。其中，出售部分國有土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的交易價(jià)格為3800萬元，對照截至2006年7月31日交易標(biāo)的的賬面凈值3696.92萬元，從公司當(dāng)期財(cái)務(wù)賬面上分析，該次交易可獲收益103.08萬元。同時(shí)，公司擬以公開招標(biāo)的方式處置的閑置資產(chǎn)，交易價(jià)格目前無法確定，對公司損益的準(zhǔn)確影響數(shù)暫時(shí)也無法確定，但根據(jù)評(píng)估結(jié)果預(yù)計(jì)此次處置閑置資產(chǎn)將損失323.11萬元。
S徐工表示，此次出售資產(chǎn)的累計(jì)賬面凈值為7447.97萬元，累計(jì)評(píng)估價(jià)值為7725.21萬元，預(yù)計(jì)累計(jì)成交金額為7494.86萬元，預(yù)計(jì)累計(jì)產(chǎn)生的利潤為46.89萬元。累計(jì)評(píng)估價(jià)值占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的比例為2.43％，占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為7.20％。交易預(yù)計(jì)產(chǎn)生的利潤占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈利潤絕對值的0.36％。公司董事會(huì)認(rèn)為，出售上述資產(chǎn)對公司的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益或者經(jīng)營成果不產(chǎn)生重大影響。
S徐工今日同時(shí)公布了第三季度報(bào)告。7-9月，S徐工延續(xù)了上半年主營業(yè)務(wù)收入同比下降的趨勢。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5.51億元，較去年同期的6.56億元減少1.05億元，同比下降15.94%；利潤總額為173萬元，較去年同期的1138萬元減少965萬元，同比下降84.80％；凈利潤為162萬元，較去年同期的1105萬元減少943萬元，同比下降85.30％。公司表示，凈利潤較去年同期出現(xiàn)大幅下降，主要原因一方面是主營業(yè)務(wù)收入減少導(dǎo)致主營業(yè)務(wù)利潤減少，另一方面是投資收益減少。
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