建設(shè)部：節(jié)能建筑可獲貸款稅收優(yōu)惠
今后有關(guān)部門將通過(guò)優(yōu)惠貸款、稅收等經(jīng)濟(jì)措施獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)在建筑中使用可再生材料、新型環(huán)保建筑材料，這是記者昨天從建設(shè)部發(fā)布的《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)稿）中獲悉的。
意見(jiàn)稿中規(guī)定，對(duì)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源在建筑中的利用、建筑節(jié)能示范工程等項(xiàng)目，符合信貸條件的，金融機(jī)構(gòu)可以提供有財(cái)政貼息的優(yōu)惠貸款，同時(shí)達(dá)到以上條件的項(xiàng)目也可以享受到稅收優(yōu)惠。北京城建集團(tuán)工程部部長(zhǎng)陳鵬獲知這一消息時(shí)高興地說(shuō)，雖然每年國(guó)家全出臺(tái)措施鼓勵(lì)建筑企業(yè)采用再生建材、新型環(huán)保材料，但是由于建筑企業(yè)內(nèi)有統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，使用新材料無(wú)非是加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。以前北京市也曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)有關(guān)辦法鼓勵(lì)企業(yè)使用再生材料，比如在混凝土中使用粉石灰、碎石等再生材料，憑借發(fā)票可以減免一些增值稅，但是一些企業(yè)還是不愿意采用，這次不僅可以免稅還可以得到貸款的優(yōu)惠，肯定會(huì)受到一些建筑企業(yè)的歡迎。
[專家觀點(diǎn)]
節(jié)能建材對(duì)房?jī)r(jià)影響不大
戴德梁行住宅部高級(jí)董事岳鋒鋼認(rèn)為，采用新型建筑材料，終歸要增加開(kāi)發(fā)商的成本投入，這可能成為一些開(kāi)發(fā)商給房屋加價(jià)的口實(shí)。他指出，不斷提高節(jié)能、環(huán)保、再生等新型建筑材料在工程中的運(yùn)用是整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，而建筑材料上漲并不能直接對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，市場(chǎng)供需才是直接影響房?jī)r(jià)的原因，因此消費(fèi)者在購(gòu)買房子時(shí)，要謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商以采用了某某新型建筑環(huán)保材料加價(jià)的伎倆。同樣世邦魏理仕寫字樓部高級(jí)經(jīng)理姚寧也認(rèn)為，新的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)開(kāi)發(fā)商影響不大，房?jī)r(jià)也不會(huì)產(chǎn)生太大的波動(dòng)，他說(shuō)，建筑成本在房?jī)r(jià)構(gòu)成中只占了很低的比重，也就是說(shuō)建筑材料每平方米上漲1元，反映在房?jī)r(jià)上最多不超過(guò)2元。
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